HavelFinn Rustikale Ferien auf dem Land
HavelFinn                                           Rustikale Ferien auf dem Land

 

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

 

Unterkunft „HavelFinn"

 


1. Buchung: Der Gastaufnahmevertrag gilt als geschlossen, wenn die Bereitstellung einer Ferienwohnung vom Gast bestellt und vom Vermieter bestätigt worden ist. Die Bestätigung erfolgt  auf schriftlichem Wege, per E-Mail, Post oder Fax. Bei kurzfristigen Buchungen und auf besonderen Wunsch werden auch telefonische Bestätigungen akzeptiert. Auch bei telefonischer Buchung akzeptiert der Mieter automatisch unsere AGB´s. Der Vermieter ist nicht verpflichtet bei telefonischen Buchungen gesondert auf die AGB´s hinzuweisen. Seitens des Vermieters ist die Buchung erst mit Zahlungseingang der Anzahlung und Kaution bindend.

 

2. Zahlungen: 
30% des Reisepreises zzgl. 250,00€ Kaution sind nach der Buchung sofort, spätestens aber 3 Tage nach Buchung zu zahlen. Der Mieter erhält dazu eine Teilrechnung. Der Restbetrag ist spätestens 7 Tage vor Reiseantritt zu überweisen. Hierzu erhält der Mieter ebenfalls eine gesonderte Rechnung. 

 

3. Stornobedingungen: Storniert der Gast die komplette oder Teile der Buchung so werden grundsätzlich € 30,00 als Bearbeitungsgebühr berechnet. Bei Kündigung bis zu 14 Tage vor Mietbeginn werden zusätzlich zur Bearbeitungsgebühr 70% des vereinbarten Reisepreises fällig. Bei einer Kündigung ab 13Tagen vor Anreise, vorzeitiger Beendigung oder bei Nichtanreise hat der Mieter keinen Anspruch auf Erstattung des Reisepreises. Auch dann nicht, wenn aus Sicht des Gastes Mängel an der Unterkunft zur vorzeitigen Beendigung des Aufenthalts geführt haben. In diesem Fall hat der Gast den Vermieter umgehend zu kontaktieren. Der Gast hat nur dann ein Anrecht auf eine Erstattung oder Teilerstattung des Reisepreises, wenn die festgestellten Mängel vor Ort im Beisein des Vermieters oder eines Bevollmächtigten gemeinsam festgestellt werden konnten. Reist der Gast ohne vorab Bescheid zu geben einfach ab und macht im Nachhinein diese Mängel beispielweise durch selbstgemachten Fotos geltend, verwirkt er sein Anrecht auf eine Erstattung. Veringert sich aus Gründen welche der Vermieter nicht zu verschulden hat die Anzahl der gebuchten Plätze(Gastanzahl), gelten für die quantitative Minderanzahl dieselben Stornobedingungen. D.h. bei Einzelstornierungen bis zu 14 Tage vor Mietbeginn werden zusätzlich zur Bearbeitungsgebühr 70%, danach 90% des ursprünglichen Preises der stornierten Plätze fällig. Bei  Einzelstornierungen ab 5 Tagen vor Anreise, vorzeitiger Beendigung oder bei Nichtanreise hat der Mieter keinen Anspruch auf Erstattung des Reisepreises.

 

4. Rücktrittsrecht des Vermieters: Das Recht zum Rücktritt vom Vertrag besteht bei nicht erfolgter umgehender Zahlung der Anzahlung innerhalb von 3Tagen sowie der zu begleichenden Restzahlung 7 Tage vor Reiseantritt. In beiden Fällen besteht Seitens des Vermieters keine Verpflichtung zur Rücksprache mit dem Gast. Der Gast hat die unter Punkt 3 genannten Stornogebühren zu tragen, sofern der Gebrauch des Rücktrittsrechts durch den Vermieter durch nicht eingehaltene Zahlungsfristen der Anzahlung, der Kaution sowie der Restzahlung des Gastes notwendig wird. Maßgeblich sind hier die unter Punkt 2 genannten Zahlungsfristen.

 

5. Die An- und Abreisezeiten sind, wenn nicht anders mit dem Vermieter vereinbart am Anreisetag zu 15.00 Uhr und am Abreisetag zu 11.00 Uhr. Sollten sich seitens des Gastes Verzögerungen in der Anreise ergeben, möchte dieser bitte rechtzeitig den Vermieter zu informieren. Sollte der Mieter weder angereist sein, noch sich gemeldet haben, besteht seitens des Vermieters das Recht, i.S. der Schadensminimierung den Mietgegenstand für eine weitere Vermietung freizugeben.

 

6. Aufgeräumtes sauberes Verlassen der Unterkunft

Die Unterkunft ist aufgeräumt, besenrein und ordnungsgemäß an den Vermieter oder einen Beauftragten zu übergeben. Sämtliche verderbliche Speisen sind zu entfernen. Alle benutzten Einrichtungsgegenstände und Maschinen insbesondere der Herd, die Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Grill sind sauber und ordnungsgemäß so zu hinterlassen, dass die kommenden Gäste diese wieder benutzen können. Die Reinigung der aufgezählten Geräte ist nicht Bestandteil der bezahlten Endreinigung. Ein unsauberes Hinterlassen führt zu erheblichen Mehrkosten und zum Einbehalt der Kaution. Der Müll ist selbstständig in dafür vorgesehene Behälter(Müllsack, Gelber Sack, Papiertonne) zu entsorgen, sodass ein problemloser Abtransport durch den Vermieter gewährleistet wird. Der Müll ist so zu lagern, dass Tierfrass ausgeschlossen werden kann. Sollte der Gast ohne eine ordnungsgemäße Abmeldung abreisen, könnten nachträglich weitere Kosten entstehen. In jedem Fall führt dies zu einem Einbehalt der Kaution. 

 

7. In Anrechnung kommen während der Vermietung die Übernachtungen.

 

8. Schäden oder Fehlbestände Für während der Mietzeit entstandene Schäden oder Fehlbestände beim Inventar und Mobiliar kommt der Mieter auf. Der Mieter ist verpflichtet, den Vermieter bei Schäden an Inventar, Haus oder Einrichtung umgehend zu informieren. Für Personen- oder Sachschäden die sich in Folge einer Verletzung dieser Informationspflicht ergeben, haftet auschließlich der Verursacher.  

 

9. Die Benutzung jeglicher Einrichtungen wie beispielsweise Grill, Feuerstelle, Garten, Räucherofen, Schlafboden, Baumhaus, Badewanne oder der Sauna erfolgen auf eigene Gefahr. Kinder sind stehts unter Aufsicht zu halten. Für aus mangelnder Sorgfaltspflicht enstehende Personenschäden haftet ausschließlich der Mieter. Eine Haftung des Vermieters ist ausgeschlossen.  

 

10. Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen jeglicher Art, einschließlich PKW. Schützen Sie Ihr Eigentum. 

 

11. Informationen zu den Waldbrandstufen sind vom Mieter stehts zu beachten. Diese können im Internet u. a. auf der Internetseite http://www.mlul.brandenburg.de eingeholt werden. Die dort geschilderten und gebotenen Vorsichtsmaßnahmen sind unbedingt einzuhalten. Ordnungswidrigkeiten können gemäß Waldgesetz (Vorschrift § 23) mit einer Geldbuße bis zu 20.000 Euro geahndet werden. Der Mieter erklärt mit seiner Buchung hierüber seine Kenntniss und ist verpflichtet dies beim Umgang mit offenem Feuer jeglicher Art zu beachten. Für eventuelle Schäden welche durch Verletzung der Sorgfaltspflicht entstehen haftet ausschließlich der Mieter. 

 

12. Der Vermieter verweist ausdrücklich auf die Eigenheiten der Unterkunft  Das Ferienhaus „HavelFinn“ ist ein Nichtraucher-Ferienhaus. Das Haus ist zum Teil ein Holzhaus, deshalb bitte kein offenes Feuer in den Unterkünften. Kerzen sind nur in dazu geeigneten Haltern und unter steter Kontrolle zu entzünden. Es handelt sich bei beiden Gebäuden um keine normalen Ferienhäuser, sondern um Finnhütten, die baustrukturbedingte Besonderheiten aufweisen. So zum Beispiel der Schlafboden, welcher nur über eine schmale steile Treppe zu erreichen ist. Der Gang zum und vom Schlafboden aus ist für kleinere Kinder nur unter Beaufsichtigung möglich. Bitte lassen sie ihre Kinder nicht unbeaufsichtigt auf dem Schlafboden. Auch für ältere Erwachsene kann diese Treppe eine  Herausforderung sein. Die Fenster des Schlafbodens öffnen nach außen! Bitte seien sie vorsichtig beim Öffnen der Fenster! Ansonsten besteht Sturzgefahr! Kleinere Kindern sollten nie unbeaufsichtigt diese Fenster bedienen.  

 

13. Handtücher und Bettwäsche sind am Projekt vorhanden und können gegen eine Gebühr von 6€/Person genutzt werden. Ein Satz Bettwäsche ist für jeden Gast optional vorhanden. Sollten sie dies nicht wünschen, bitten wir sie uns die vorab mitzuteilen. 

 

14. Haustiere
In unserer Unterkunft sind Haustiere ausdrücklich zugelassen. Die Kosten belaufen sich pro Tier auf 5€/Nacht. Da wir aber auf eventuelle Allergiker Rücksicht nehmen möchten, bitten wir sie zu beachten, dass wir für ihren Besuch mit Haustier eine zusätzliche Haustierendreinigungspauschale von 15,00€ berechnen. Das Unterbringen von Haustieren jeglicher Art in den Betten ist  unter Rücksichtnahme der anderen Gäste untersagt. Sollten dennoch Tiere in den Schlafgelegenheiten untergebracht worden sein berechnen wir zusätzliche 15€ für jede Schlafgelegenheit.  In besonders Aufwendigen Fällen, wie beispielsweise viele Tierhaare oder  erhöhter Tiergeruch erhöht sich dieser Betrag auf 30,00€. Die Pauschale wird am Ende mit ihrer Kaution verechnet.

 

15. Umzäunung

 

Das Grundstück ist nicht komplett umzäunt. Es ist strikt untersagt offene Zugänge wie beispielsweise der Zugang zur südlichen Havel Aue zu versperren. Dazu neigen vor allem Hundebesitzer. In der Vergangenheit sind deshalb bereits zwei Rehe auf dem Grundstück verendet, da diese zwar den Weg über den Zaun rein, aber nicht mehr raus gefunden haben. Des weiteren wurde eine Mutter und ihr Kind von einem panischen Reh welches ihr Kitz verteidigen wollte verletzt. Diese hatten zuvor ebenfalls den Ausgang blockiert. 

 

16. Verwendung von offenem Feuer 

 

Sämtliche Feuerstellen können im Grunde jeder Zeit genutzt werden. Einzige Einschränkung für alle Anlagen die mit offenem Feuer betrieben werden ist die aktuelle Waldbrandstufe! SIEHE PUNKT 10!  Bitte beachten sie unbedingt die aktuelle Waldbrandstufe in der Region! Je nach Stufe ist offenes Feuer nicht gestattet. Die jeweilige Waldbrandstufe können sie jederzeit im Internet in Erfahrung bringen. Am Objekt befindet sich ein kleiner Elektrogrill, welcher jederzeit benutzt werden darf. Bitte reinigen sie diesen wie auch den Holzkohlegrill nach Benutzung wieder, damit die nächste Gäste auch noch Freude daran haben. Eine Missachtung der Brandstufen führt in jedem Fall zum Einbehalt der Kaution und einem Bussgeld von mind. 150€. Eventuelle Schäden und Kosten für Feuerwehreinsätze trägt der Gast. Der Gast haftet für alle Schäden die durch eine Missachtung der Brandschutzregeln entstehen.

 

17. Nebenkosten 

Bei ihrer Buchung zahlen sie zunächst eine Nebenkostenpauschale, deren Höhe sich nach dem gebuchten Zeitraum und der Personenanzahl richtet. Bei diesem Betrag handelt es sich um einen groben Schätzwert. Alle im Haus befindlichen Geräte werden ausschließlich über Strom betrieben. So unter anderem die Warmwasseraufbereitung(20kW), die Heizung(2-4kW) oder das Hauswasserwerk. Im Anschluss an ihren Urlaub erfolgt eine genaue Stromabrechnung. Hierzu wird der Zählerstand direkt vor ihrer Anreise und direkt nach ihrer Abreise ausgelesen. Dies geschieht mit größter Sorgfalt und Genauigkeit. Es steht ihnen natürlich frei, zu ihrer eigenen Vergewisserung die Zählerstände jeweils zur An- & Abreise zu überprüfen. Der Stromzähler befindet sich im Keller. Spätere eventuelle Reklamationen ohne konkrete Nachweise können leider nicht berücksichtigt werden. Der Bruttoarbeitspreis richtet sich nach dem jeweiligen aktuellen Preis unseres Stromlieferanten E.ON. Dieser liegt aktuell bei 33cent/Kwh Arbeitspreis sowie 40cent pro Tag Grundpreis. Enthalten ist ebenfalls eine Müllgebühr in Höhe von 5 bis max. 12,50€, welche ebenfalls am Ende mit der Pauschale verrechnet wird. 

 

18. Aufbettungszuschlag

Der Aufbettungszuschlag bei Buchung von nur einer Person(unabhängig von Haustieren) beträgt 10% vom Reisepreis.

 

19. Prospekthaftung oder Internethaftung ist in jeglicher Form ausgeschlossen. Mit Buchung der Unterkunft akzeptiert der Mieter ausdrücklich unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 

 

Darüberhinaus gilt aber: Durch ein offenes und direktes Gespräch lässt sich alles regeln. 

 

Alle Angebote freibleibend, Irrtümer & Änderungen vorbehalten. Erfüllungsort und Gerichtsstand für beide Teile ist der zuständige Gerichtsort unseres Ferienhauses.

 

 

Wir freuen uns auf Ihren Besuch

 

 

 

Ihre HavelFinn´s

 

Stand 01.01.2018

 
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© Inh. Andre Rößler